ноември 2008 г.

Допълнителна информация

Фондът извършва  обстоен анализ и преструктуриране на портфейла от земеделска земя с цел избор на приоритетни землища, в които да се концентрират притежаваните земи и бъдещи покупки.

ноември 2008 г.

Закупена земя до момента

Към края на ноември 2008г. Фондът е закупил общо около 293 100 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 219 лв/декар с всички включени разходи.  76% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.

октомври 2008 г.

Закупена земя до момента

Към края на октомври 2008г. Фондът е закупил общо около 293 000 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 219 лв/декар с всички включени разходи.  76% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.

септември 2008 г.

Закупена земя до момента

Към края на септември 2008г. Фондът е закупил общо около 291 500 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 218 лв/декар с всички включени разходи.  76% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.

август 2008 г.

Закупена земя до момента

юли 2008 г.
Общо събрание на акционерите

На 30.06.2008 г. се проведе редовното Общо събрание на акционерите на Фонда.  Материалите от Общото събрание, както и протокола от събранието са публикувани на интернет страницата на Фонда.

юли 2008 г.
Продажба на земя

През юни 2008 г. бяха подписани договори за продажбата на два от проектите на Фонда около София. Фондът продаде проектите си в село Нови хан, община Елин Пелин и „Детелината”, находящ се на пътен възел „Детелина” между Ботевградско шосе и Околовръстен път. Общата площ на двата проекта е 141 дка, като брутната печалба за Фонда е около 6 600 000 лв.

юли 2008 г.
Закупена земя до момента

юни 2008 г.
Закупена земя до момента

май 2008 г.
Инвестиции

май 2008 г.
Аренда

Към края на месец април е постигната почти 100% събирамост на планираните приходи от аренда в размер на около 630 000лв за стопанската 2006/2007година.   Към същата дата, за сезон 2007/2008 са договорени около 180 000 дка от притежаваните от Фонда земи за отдаване под аренда, от които за 178 000 дка договорите са окончателно сключени, а останалите са в процес на сключване. Средната договаряна рента за 2007/2008 е около 13лв/дка.

май 2008 г.
Закупена земя до момента

април 2008 г.
Аренда

април 2008 г.
Закупена земя до момента

Към края на март 2008г. Фондът е закупил общо около 264 300 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 209 лв/декар с всички включени разходи.  77% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  От  закупените  224 декара земеделска земя около София 183 декара  са в процедура по промяна на предназначението, а 41 декара се подготвят за продажба на потенциални купувачи.

март 2008 г.
Субсидии

Приключи  изплащането на първите субсидии за земеделски производители по фондовете от Европейския съюз  за стопанската 2006/2007 година.  Отчита се значително повишение на търсенете на земеделски земи за обработка от земеделски производители,  което  рефлектира положително върху размера на договаряните ренти и  пазарната цена на земята.

март 2008 г.
Аренда

Продължава процеса по отдаване на закупените земи на Фонда под наем/аренда на земеделските производители. Към края на февруари са сключени и договорени общо над 160 000дка от закупените към декември 2007г. около 250 000дка земеделска земя. Средната договаряна рента за стопанската 2007/2008г. е 12.80лв/декар и очакваните приходи от аренда през 2008г. са за над 2 млн. лева. Всички приходи от аренда/наем за застраховани в Българската  агенция по експортно застраховане.

март 2008 г.
Закупена земя до момента

Към края на февруари 2008г. Фондът е закупил общо около 258 200 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 204 лв/декар с всички включени разходи.  77% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.  От  закупените  224 декара земеделска земя около София 183 декара  са в процедура по промяна на предназначението, а 41 декара се подготвят за продажба на потенциални купувачи.

февруари 2008 г.
Закупена земя до момента

Към края на януари 2008г. Фондът е закупил общо около 253 300 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 203 лв/декар с всички включени разходи.  77% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 224 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

януари 2008 г.
Закупена земя до момента

Към края на декември 2007г. Фондът е закупил общо около 250 000 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 202 лв/декар с всички включени разходи.  77% от земята се намира в северна България, а 82% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 224 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

декември 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на ноември 2007г. Фондът е закупил общо около 241 400 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 199 лв/декар с всички включени разходи.  77% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 221 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

декември 2007 г.
Ветрогенератори

През ноември Фондът закупи комасиран парцел от 1200 дка в Севроизточна България. Парцелът е с отлични показатели за изграждане на голям ветроенергиен парк. След като бъдат осигурени всички необходими разрешения и лицензии, цялостният инвестиционен проект ще бъде предложен  на международни инвеститори с опит в изграждането на големи ветроенергийни паркове.

ноември 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на октомври 2007г. Фондът е закупил общо около 234 400 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 198 лв/декар с всички включени разходи.  78% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 216 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

ноември 2007 г.
Ветрогенератори

Стартирала е активна кампания по идентифициране на терени, притежавани от Фонда, които са подходящи за разполагане на ветрогенераторни инсталации.  За тези терени ще бъде извършена смяна на предназначението и ще бъдат продадени на чуждестранни инвеститори, които вече са проявили интерес да закупят такива имоти от Фонда.  Доходността от продажбата на парцели за изграждане на ветрогенераторни станции е значително по-висока от постижимата при продажба на обработваема земеделска земя.

октомври 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на септември 2007г. Фондът е закупил общо около 224 000 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 197 лв/декар с всички включени разходи.  79% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 216 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

октомври 2007 г.
Аренда

Над 90% от земята на Фонда се обработва от местни арендатори. В момента тече активна кампания по идентифициране на тези арендатори и сключване на нотариално вписани договори за аренда и наем. От очакваните до края на 2007 г. закупени над 250 000 дка земеделски земи ще бъдат подписани договори за аренда за не по-малко от 70 % от земите. Договорената  средна за стопанската 2007/2008 е около 14 лева/дка с 20% годишно увеличение през следващите 4 стопански години.  

септември 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на август 2007г. Фондът е закупил общо около 213 900 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 195 лв/декар с всички включени разходи.  80% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 216 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

септември 2007 г.
Аренда

Провежда се активна кампания по идентифициране на арендатори, обработващи  земята, собственост на Фонда. Очаква се до края на 2007г.  да бъдат сключени над 900 нотариално заверени договора за аренда за около 150 000 дка земя при средна рента за стопанската 2007/2008г. около 13 лв/дка.  

август 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на Юли 2007г. Фондът е закупил общо около 204 300 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 194 лв/декар с всички включени разходи.  81% от земята се намира в северна България, а 84% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 214 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

август 2007 г.
Емисия на облигации

С оглед продължаване динамичната политика на фонда за изкупуване на земеделска земя и провеждането на амбициозна инвестиционна програма, фондът ще издаде 10 000 необезпечени облигации с номинална стойност 1 000 Евро всяка и при изгоден лихвен процент.  Всички облигации са записани.

юли 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на юни 2007г. Фондът е закупил общо около 192 800 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 193 лв/декар с всички включени разходи.  82% от земята се намира в северна България, а 84% от земята е между трета и пета категория.  За закупените около 214 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.

юни 2007 г.
Общо събрание на акционерите

На 14.06.2007г. успешно бе проведено годишното Общо събрание на акционерите на Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ.  Бяха представени подробни доклади за дейността на дружеството през изтеклата 2006г.  На събранието бе взето решение за увеличаване състава на Съвета на директорите с два нови члена – Андрей Круглихин от QVT Fund LP и Страхил Видинов от Алианц, и двамата доказани професионалисти в областта на финансите.  Тази стъпка бе направена с цел да се оптимизира корпоративното управлението с оглед предстоящата амбициозна инвестиционна програма на фонда.  Също така, Фондът ще продължи политиката си за активно предоставяне на информация относно своята дейност.

май 2007 г.
Пилотен проект

През месец април започна първи пилотен проект за комасация на земеделска земя чрез замяна на земи с друг фонд, инвестиращ в земеделска земя.  Проекта се провежда в плевенска област и се очаква да приключи към края на май.

май 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на април 2007г. Фондът е закупил общо около 173 300 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 190 лв/декар с всички включени разходи.  84% от земята се намира в северна България, а 85% от земята е между трета и пета категория.  Също така, към края на месеца, Фондът притежава и 214 декара земеделска земя около София, която след смяна на предназначението й ще бъде продадена.

април 2007 г.
Закупена земя до момента

Към края на март 2007г. Фондът е закупил общо около 161 800 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 190 лв/декар с всички включени разходи.  85% от земята се намира в северна България, а 84% от земята е между трета и пета категория.  Също така, към края на месеца, Фондът притежава и 214 декара земеделска земя около София, която след смяна на предназначението й ще бъде продадена.

март 2007 г.
Кредитен рейтинг

През месец март, "Глобал Рейтингс", най-престижната българска рейтингова агенция, присъди на Фонда следните кредитни рейтинги:

• Местна валута
• А+ дългосрочен
• а-1 краткосрочен
• Чуждестранна валута
• А дългосрочен
• а-1 краткосрочен

март 2007 г.
Българска асоциация на собствениците на земеделска земя

В края на февруари седем дружества, включително Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ, учредиха дружество с нестопанска цел Българска асоциация на собствениците на земеделска земя.  Седемте дружества притежават общо около 600 хил. декара земеделска земя.  Целите на сдружението са ускоряване на процеса на комасация на земеделските земи, ефективно развитие на поземлените ресурси, създаване на условия за модерно развитие на земеделието в България и защита интересите на собственици на земеделска земя.

февруари 2007 г.
Закупена земя до момента
Към края на февруари 2007г. Фондът е закупил общо около 153 800 декара земеделска земя на средна цена на придобиване от 184.83 лв/декар с всички включени разходи.  85% от земята се намира в северна България, а 83% от земята е между трета и пета категория.  Също така, към края на месеца, Фондът е закупил и 214 декара земеделска земя около София, която след смяна на предназначението й ще бъде продадена.

януари 2007 г.
Комасация на закупената земя
След 1 януари 2007 стартира процеса по концентрация на земята чрез интензивно купуване на земя в не повече от 700 землища на България. Размерът на рентата, наличие на повече арендатори и възможност за бъдещо окрупняване са основните критерии за определяне на приоритетни землища за Фонда. Окрупняването на земята значително повишава нейната цена, което е основната стратегия на Фонда през следващите години.

декември 2006 г.
Закупена земя до момента
Към момента Фондът е придобил около 143 800 декара земя предимно от 3 до 5 категория, на средна цена около 183.57 лева с всички включени разходи. 90% от земята е концентрирана в 1 000 землища в Северна България, предимно в Дунавската равнина. Към момента Фондът е инвестирал около 46 млн. лева от целия капитал в размер на 74 млн.лева, като в инвестираната сума се включва и покупката на около 180 декара земeделска земя в южната част на София. Купената земя се състои от над 60 малки съседни парцела и в момента се водят преговори за продажбата му като един окрупнен парцел, подходящ за мащабно строителство след промяна на предназначението му. Реализираната печалба от тази сделка ще бъде разпределена за дивиденти на акционерите на Фонда.

декември 2006 г.
Издаване на глобални депозитарни разписки (GDR)
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ е в процес на сключване на договор с Bank of New York за стартиране на програма по глобални депозитарни разписки (Global depositary receipts-GDR). Bank of New York ще бъде банка депозитар, като желаещите акционери депозират своите акции при нея, срещу което тя издава GDR, търгуеми без ограничения между големите институционални инвеститори от САЩ и Европа. Bank of New York e световен лидер по издаване на депозитарни разписки за над 17 млрд $ за 2005г. и на първо място преди останалите 3 конкурента: Citibank, J.P.Morgan Chase и Deutsche bank. Bank of New York беше избрана за банка депозитар, поради отличните условия, които предложи на Фонда, като включително 100% от разходите по издаване на GDR се поемат от банката.

декември 2006 г.
Отдаване земя под аренда
Около 90% от закупената земя реално се обработва. В момента тече активна кампания по сключване на нотариално заверени договори за наем за срок от 1 година, като договаряната рентата за стопанската 2006/2007 година е около 12 лева за декар. Рентите ще бъдат индексирани всяка година, според промените в общо икономическото състояние в земеделието.

ноември 2006 г.
През месец ноември ЕЛАНА организира в Лондон представяне пред чужди институционални инвеститори на възможността за инвестиране на българския капиталов пазар. Особен интерес към ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ беше заявен от 6 големи фонда, инвестиращи и в публични компании от Източна Европа. Всеки от тези фондове управлява активи в размер от няколко до десетки милиарда евро.

септември 2006 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ притежава 130 000 дка обработваема земеделска земя.

юли 2006 г.
Успешно приключва третото увеличение на капитала на ЕЛАНА Фонд за земеделска земя. Набраният капитал на фонда вече е 74 млн. лв, което го прави най-големият фонд за недвижими имоти в България.

юни 2006 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ беше представен успешно пред институционални инвеститори в Лондон на Международната конференция “Българският Бизнес", организирана от Financial Services For Eastern Europe.

март 2006 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя притежава 45 000 дка обработваема земеделска земя.

февруари 2006 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ получава голямата награда "Финансов продукт на годината" на международния форум "Банки Инвестиции Пари".

януари 2006 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя притежава 25 000 дка обработваема земеделска земя.

ноември 2005 г.
Успешно приключва второто увеличение на капитала на Фонда. Капиталът на фонда вече е 20 млн. лв.

август 2005 г.
Успешно приключва първото увеличение на капитала на ЕЛАНА Фонд за земеделска земя. Капиталът на фонда е 2.5 млн. лв.

юни 2005 г.
Стартира търговията с акции на ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ на Българска фондова борса.

юни 2005 г.
Комисията за финансов надзор потвърждава проспекта за първоначално публично предлагане на акции на ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АДСИЦ.

април 2005 г.
ЕЛАНА Фонд за земеделска земя АД е учредено и вписано в търговския регистър на Софийски градски съд с капитал 500 000 лв.